Յուրաքանչյուր ծառայության համար կարող եք սահմանել՝ վճարը հաստատուն է, կախված է գույքի մակերեսից, թե փաստացի սպառումից։ Սակագնի փոփոխության դեպքում նշվում է դրա ուժի մեջ մտնելու օրը, որպեսզի ամսվա տարբեր հատվածների վճարները հաշվարկվեն համապատասխան սակագներով։
✓
Հաստատուն, ըստ մակերեսի կամ սպառման վճարներ
Ընտրեք ծառայությանը համապատասխան եղանակը․ նույն գումարը բոլորի համար, հաշվարկ ըստ քառակուսի մետրի կամ վճար միայն օգտագործված ծավալի համար։
✓
Առանձին սակագներ տարբեր ծառայությունների ու գույքերի համար
Տարբեր ծառայություններին կամ գույքերին նշանակեք իրենց սակագները, որպեսզի յուրաքանչյուր բնակարանի վճարը համապատասխանի իր պայմաններին։
✓
Սակագնի փոփոխության ամսաթիվ և պատմություն
Նշեք նոր սակագնի ուժի մեջ մտնելու օրը և հետագայում տեսեք՝ որ ժամանակահատվածում որ գինն է գործել։
✓
Ամսվա ընթացքում փոխված սակագնի հաշվարկ՝ ըստ օրերի
Եթե սակագինը փոխվում է ամսվա կեսին, վճարը բաժանվում է համապատասխան օրերի միջև՝ հին և նոր գներով։
Հաշվապահը նախ տեսնում է ամսվա հաշվարկի նախագիծը՝ ըստ վճարողի և ծառայության, ապա հաստատում այն։ Նախադիտման ընթացքում կարելի է նկատել բացակայող ցուցմունքները կամ արտասովոր թվերը, իսկ բաց թողնված ամիսները հաշվարկել առանձին՝ պահպանելով հաստատված հաշվարկների պատմությունը։
✓
Մինչև հաստատելը տեսեք՝ ում ինչ գումար է հաշվեգրվելու
Բացեք հաշվարկի նախագիծը և ստուգեք յուրաքանչյուր վճարողի գումարները, մինչև դրանք հաստատվեն որպես ամսվա հաշվեգրում։
✓
Բացակայող ցուցմունքների ու արտասովոր թվերի նշում
Նախադիտման նշումները օգնում են գտնել չմուտքագրված ցուցմունքը կամ արտասովոր արժեքը, որպեսզի այն ստուգեք նախքան գումար հաշվեգրելը։
✓
Բաց թողնված ամիսների հաշվարկ
Ընտրեք նախկինում չհաշվարկված ամիսը և պատրաստեք դրա հաշվեգրումները՝ բացթողումը լրացնելու համար։
✓
Հաստատված հաշվարկների պատմություն
Վերադարձեք նախորդ հաստատված հաշվարկներին՝ ստուգելու, թե տվյալ ամսվա գումարներն ինչ հաշվարկով են ձևավորվել։
Երբ բնակարանը վաճառվում է կամ հանձնվում վարձակալի, հաշվառման մեջ առանձնացվում է՝ որ ժամանակահատվածի և որ ծառայության համար ով է պատասխանատու։ Առանձին կարելի է հետևել նաև կառուցապատողի չվաճառված գույքի վճարներին և տարբեր ծառայություն մատուցողներին հասանելիք գումարներին։
✓
Սեփականատիրոջ և վարձակալի պարտավորությունների տարբերակում
Առանձնացրեք սեփականատիրոջը և վարձակալին վերաբերող վճարները, որպեսզի յուրաքանչյուր ծառայության պարտավորությունը հասկանալի լինի։
✓
Սեփականատիրոջ փոփոխության ամսաթվով բաժանված հաշվառում
Գրանցեք սեփականատիրոջ փոփոխության ամսաթիվը և տարբերակեք նախորդ ու նոր սեփականատիրոջ հաշվառման ժամանակահատվածները։
✓
Չվաճառված գույքի վճարների առանձնացում կառուցապատողի համար
Չվաճառված բնակարանների կամ տարածքների վճարները դիտեք կառուցապատողի հաշվառման մեջ՝ առանձին վաճառված գույքի վճարներից։
✓
Համատիրության և այլ ծառայություն մատուցողների գումարների առանձին հաշվառում
Տեսեք՝ հավաքագրված գումարից որն է վերաբերում համատիրությանը, իսկ որը՝ մյուս ծառայություն մատուցողին։
Սխալ ցուցմունքը կամ հաշվեգրումը կարելի է ուղղել՝ պահպանելով փոփոխության պատճառը, կատարողին և պատմությունը։ Ստուգված ամիսը փակվում է, իսկ փակ ժամանակահատվածում փոփոխություն կատարելու համար օգտագործվում է վերաբացման հարցում՝ պատասխանատուի հաստատմամբ։
✓
Սխալ հաշվեգրման կամ ցուցմունքի ուղղում՝ պահպանված պատմությամբ
Ուղղեք հայտնաբերված սխալը այնպես, որ պահպանվի նախկին գրանցման ու կատարված փոփոխության հետքը։
✓
Հաստատված ամիսների փակում
Ստուգումից հետո փակեք ամիսը, որպեսզի այդ ժամանակահատվածի հաշվառումը համարվի ավարտված և վերահսկվող։
✓
Վերաբացման հարցում և պատասխանատուի հաստատում
Փակ ամսվա ուղղման անհրաժեշտության դեպքում ուղարկեք վերաբացման հարցում, որը քննարկում և հաստատում է պատասխանատուն։
✓
Փոփոխության պատճառի ու կատարողի գրանցում
Փոփոխության պատմությունից պարզեք՝ ով է կատարել ուղղումը և ինչ հիմնավորմամբ, առանց միայն վերջնական թվի վրա հենվելու։
Բնակարանի մնացորդը կարելի է բացել և տեսնել այն ձևավորած հաշվեգրումները, վճարումները, գերավճարներն ու ուղղումները։ Ընտրված գույքի, ծառայության և ժամանակահատվածի քաղվածքը կամ հաշվետվությունը հնարավոր է ներբեռնել՝ բնակչին ներկայացնելու կամ հաշվապահական ստուգման համար։
✓
Մնացորդը ձևավորած հաշվեգրումներ ու վճարումներ
Բացեք մնացորդի մանրամասները և տեսեք այն կազմող առանձին գումարները՝ հասկանալու պարտքի կամ գերավճարի առաջացումը։
✓
Քաղվածք՝ ըստ գույքի, ծառայության և ժամանակահատվածի
Սահմանեք անհրաժեշտ բնակարանը, ծառայությունն ու ամսաթվերը և ստացեք հենց այդ շրջանակի ֆինանսական շարժերը։
✓
Պարտք, գերավճար և ուղղումներ՝ մեկ պատմության մեջ
Նույն պատմության մեջ համադրեք պարտքը, վճարումներից մնացած գերավճարը և ուղղումները՝ ընդհանուր մնացորդը բացատրելու համար։
✓
Ներբեռնվող հաշվետվություններ
Պահպանեք հասանելի հաշվետվությունը որպես ֆայլ՝ այն բնակչին ներկայացնելու, հաշվապահին փոխանցելու կամ աշխատանքային նյութերին կցելու համար։
Նոր շենքի հաշվառումը սկսեք հստակ ամսաթվից՝ նախապես ստուգելով սեփականատերերի և վճար ստացողների տվյալները։ Պակասող կարգավորումները երևում են մինչև ֆինանսների ակտիվացումը։
✓
Հաշվառման մեկնարկի ամսաթիվ
Սահմանեք, թե որ օրվանից պետք է շենքի պարտավորությունները ձևավորվեն հարթակում՝ պահպանելով անցման հստակ սահմանը։
✓
Գույքի և սեփականատիրոջ պատրաստվածություն
Մինչև մեկնարկը բացահայտեք այն գույքերը, որոնց սեփականատերը կամ հաշվառման համար անհրաժեշտ տվյալները դեռ ճշտված չեն։
✓
Վճար ստացողների ստուգում
Ստուգեք, որ ծառայությունների գումարները կապվեն ճիշտ ստացողին, և պակասող բանկային կարգավորումները լուծվեն նախապես։
✓
Հաստատվող ակտիվացում
Իրավասու պատասխանատուն ստուգումներից հետո առանձին հաստատում է ֆինանսական հաշվառման մեկնարկը։
Հաշվարկի պարբերական աշխատանքը կարելի է կազմակերպել ժամանակացույցով և վերահսկել ըստ շենքի ու ամսվա։ Նույն բաժնում երևում է, թե ինչն է հաշվարկվել և ինչն է դեռ ուշադրություն պահանջում։
✓
Ավտոմատ հաշվարկի ժամանակացույց
Իրավասու կառավարիչը սահմանում է պարբերական հաշվարկի գործարկման կարգը՝ միացված շենքերի համար։
✓
Մի քանի շենքի հաշվարկ
Համապատասխան լիազորությամբ հնարավոր է նույն հաշվարկային աշխատանքը գործարկել մի քանի շենքի համար՝ պահելով յուրաքանչյուրի առանձին արդյունքը։
✓
Տույժ և արտոնյալ օրեր
Ժամկետանց պարտքի համար հաշվարկը կարող է կիրառել շենքում սահմանված տույժի տոկոսը և այն օրերը, երբ տույժ դեռ չի հաշվվում։
✓
Ամսվա պատրաստվածությունն ու հաջորդ քայլը
Տեսեք պակասող ցուցմունքները, բաց թողնված կամ չեղարկված հաշվարկները և համապատասխան էջ անցեք՝ աշխատանքն ավարտելու համար։
Ուղղման կարիք ունեցող հաշվարկը կարելի է ներկայացնել պատասխանատուի հաստատմանը։ Կիրառվող փոփոխությունը, որոշումը և նախկին գրանցումների հետ կապը մնում են տեսանելի։
✓
Հաստատման սպասող առաջարկ
Նախատեսված ֆինանսական գործողությունների համար կազմեք առաջարկ, որպեսզի որոշում կայացնողը տեսնի փոփոխության բովանդակությունը մինչև դրա կիրառումը։
✓
Հաստատում, մերժում կամ հետ վերցնել
Իրավասու պատասխանատուն հաստատում կամ մերժում է առաջարկը, իսկ հեղինակը թույլատրելի փուլում կարող է այն հետ վերցնել։
✓
Հաշվարկը հետարկելու նախադիտում
Ամբողջ հաշվարկային գործարկումը հետարկելուց առաջ ստուգեք, թե որ գրանցումներն ու գումարներն են փոխվելու։
✓
Չեղարկված գրանցման վերականգնում
Թույլատրելի դեպքերում վերականգնեք չեղարկված հաշվառման տողը՝ պահպանելով չեղարկման ու վերականգնման պատմությունը։
Հնարավորությունների հասանելիությունը կախված է ձեր դերից, շենքի միացված ծառայություններից և տեղադրված սարքերից։ Ձեր շենքին համապատասխան կազմը կընտրենք միասին։
ՍԿՍԵՆՔ ԿԱՐԵՎՈՐԻՑ
Հարցեր, որոնցից սկսվում է ծանոթությունը։
Պարզ պատասխաններ՝ մինչև ձեր առաջին ցուցադրությունը։
Ի՞նչ է AI City Technologies-ը։
Հայաստանում ստեղծված հարթակ է բնակելի շենքերի և համատիրությունների կառավարման համար։ Միավորում է վճարահաշվարկը, բնակիչների սպասարկումը, շենքի հաղորդակցությունը, խելացի մուտքը և Արեգա AI օգնականը։ Կառավարող թիմն ու բնակիչը աշխատում են նույն համակարգում՝ յուրաքանչյուրն իր հասանելի գործիքներով։
Բնակչին Արեգան օգնում է հասկանալ վճարները, լուսանկարից հայտի սևագիր պատրաստել և գտնել անհրաժեշտ ծառայությունը։ Թիմին՝ ամփոփել քննարկումները, պատրաստել պատասխաններ ու հայտարարություններ և աշխատել հասանելի տվյալների հետ։ Հայտի ուղարկման նման գործողությունները կատարվում են նախատեսված հաստատումներով։
Այո։ Ընտանիքի անդամի, վարձակալի և օրավարձով հյուրի մասնակցությունը կարելի է կազմակերպել առանձին՝ համապատասխան գույքով, ժամկետով ու իրավունքներով։ Հյուրի մուտքի հասանելի տարբերակները կախված են շենքի ծառայություններից և սարքերից։
Համատեղելի սարքով և տրամադրված իրավունքով հեռախոսը օգտագործում է ցածր հզորության Bluetooth կապը՝ BLE-ն։ Կարելի է կառավարել դռների հասանելիությունը և ստուգել մուտքերի պատմությունը։ Ցանցի բացակայության դեպքում մուտքը հասանելի է միայն դրա համար միացված ռեժիմով և վավեր տեղային իրավունքով։
Այո։ Հաշվապահը կարող է աշխատել հաշվարկների, վճարումների, բանկային համադրման, բյուջեի ու հաշվետվությունների հետ։ Իրավաբանը՝ իրեն վերապահված պարտքային գործերի, փաստաթղթերի և ընթացքի վերահսկման գործիքներով։ Հասանելիությունը սահմանվում է ըստ դերի և կազմակերպության։
Սկսեք ձեզ կարևոր բաժիններից և դիմեք ցուցադրության։ Միասին կքննարկենք շենքի հաշվառումը, թիմի աշխատանքը, բնակիչների կարիքներն ու սարքավորումները։ Վերջնական ծառայությունները, ներդրման ծավալը և գինը ձևակերպվում են անհատական առաջարկով ու պայմանագրով։
